ID: 3108838

Müüa maatükk, tootmismaa

Krundi pind m²: 62600 m²
Hind alates: 35 000 EUR

Info

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Ohtu, Järelmaksu võimalus., Tammermaa, krunt 6,3 ha, teed heas seisukorras

Kontakt:

natalia@diamondestate.ee
Natalia Neimann

Lisainfo

 Järelmaksu võimalus (50% ostuhinnast) .

Asukoht : Harju maakond, Lääne-Harju vald (endine Keila vald), Ohtu küla.

Vara paiknemine : kinnistu paikneb Keila linna ja Ohtu küla piiril jäädes Linnamäe tee ja Tööstuse tänavate vahelisele alale. Kaugus Keila linna keskusest on ca 3,5 km, Tallinn südalinnast (Viru väljak) on ca 27 km. Naaberkinnistul paikneb hinnatava kinnistuga piirnevas osas raudteeharu.

Piirkonna hoonestus: ühelt poolt vanemad tootmis-ja laohooned, kolmest küljest hoonestamata erineva sihtotstarbega maad.

Ühistransport: ühistranspordi peatused paiknevad ca 1 km kaugusel.

Juurdepääsuteed: ca 300 ulatuses kinnistuni pinnasekattega paekivi alusel tee, Linnamäe tee lõik ca 400 m ulatuses on kruusakattega.

Teeninduspunktid: lähimad teenindusasutused paiknevad Keila linna keskuses ca 3,5 km kaugusel.

Keskkond: kinnistu paikneb vähese liiklusega teede mõjusfääris ääres, mistõttu on piirkonna müratase madal. Tegemist on Tallinna lähiümbrusega võrreldes keskmisest madalamalt hinnatud asukohaga. Positiivne on piirnemine hea taristuga Keila linna ääres ja kiire ühendus Tallinnaga.

Kasutus: tootmismaa 60%, ärimaa 40%
Pindala: 62 600 m2
Hooned/rajatised: puuduvad
Haljastus: maatükk on heakorrastamata. Maatükil on osaline kõrghaljastus, selle põhjaserva läbib kraav.
Piirded: põhjaservas betoonaed, mujal puuduvad .
Kuju ja reljeef: ebakorrapärase kujuga ja mõnevõrra ebatasase reljeefiga, kõrguste vahega kuni 2 m .
Kitsendused: vara asub maardla piiranguvööndis ja raudtee kaitsevööndites. Antud kitsendused kaevandamisel ja ladustamisel ei oma mõju turuväärtusele. Kitsenduste kaart on toodud eksperthinnangu lisades.
Juurdepääs: juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt on läbi kolme erineva maatüki.

Ehitusõigus.
Alus: ehitisregister, planeeringute register.
Hinnataval kinnistul detailplaneeringud puuduvad, Keila valla üldplaneeringus on maakasutus määratlemata. 2013 on väljastatud ehitusluba nr 1780/ER kinnistule 750 m2 suuruse ehitusaluse pinnaga laoplatsi rajamiseks (ehitisregistri kood 220683694). Ehitustöödega alustatud ei ole.
Väljastatud on Keskkonnaameti maavara kaevandamise luba, 2013, kinnistul asuva turba ja kasvusubtraadi kaevandamiseks ning jäätmeluba nr LJÄ/324567, 28.01.2016, kinnistul biolagunevate jäätmete käitlemiseks ja ladustamiseks. Nii kaevandamisega kui jäätmete käitlemise ja ladustamisega alustatud ei ole.
Kinnistul asuva turba aktiivne varu on 2,72 tuhat tonni, kaevandatav varu 1,5 tuhat tonni.

Tsentraalsed trassid jäävad ca 400 m kaugusele

Pildid

Get in touch